Aluízio Tonidandel, engenheiro e idealizador do “Movimento Parque na Mooca Já!”, disse que usar a área total para construção do parque é fundamental para a qualidade de vida da região.“Todas essas fábricas desativadas certamente vão virar prédios. Essa reivindicação é por qualidade de vida, para convidar as pessoas a saírem de seus apartamentos e resgatar um pouco daquele convívio que sempre tivemos na Mooca”, Tonidandel.

O diretor da Construtora São José afirmou que a empresa está ciente da aridez da região, do desejo da Prefeitura de reestruturar o distrito, após o abandono de galpões, e disse que a empresa está disponível para dialogar com moradores, embora não vislumbre possibilidade de conceder todo o terreno.

“Assim fica bom para todos os envolvidos – moradores, Prefeitura e empresa”, disse Robert Metzner. “É inviável ceder toda a área porque é um ativo muito caro e a negociação acontece há muito tempo. Além disso, gastamos uma fortuna com a reabilitação da área, que estava contaminada. Esse trabalho no terreno levou seis anos”, argumentou.

Aluízio Tonidandel discordou da alegação financeira e usa o Parque Augusta como exemplo. “Aquela área também era de uma empreiteira de papel passado, carimbado e timbrado. O parque saiu sem uso do dinheiro do contribuinte, só com troca de áreas que a Prefeitura tem”, disse. “Além disso é possível criar uma área com infraestrutura mínima, mesmo um bosque fechado, preservado. Se pudermos aproveitar um anel externo para caminhar está ótimo”, completou.

Demanda antiga

A região marcada pelo passado industrial e pelo comércio de roupas é uma das mais quentes e secas da cidade.

De acordo com o Mapa da Desigualdade 2018, estudo elaborado pela Rede Nossa São Paulo, a Mooca ocupa a 67ª posição no ranking de arborização entre os 96 distritos do município, e possui 0,06 árvore por habitante, embora a Organização Mundial da Saúde (OMS) indique a quantidade mínima de 3 árvores por habitante e 6 como número ideal.

A demanda por um parque na Mooca é antiga, inclusive na Câmara Municipal de São Paulo. Os vereadores Adilson Amadeu (PTB) e Gilberto Natalini (PV) pressionaram a Prefeitura nos últimos anos por meio de projetos de lei, que deram destaque a reivindicação dos moradores.

Os projetos de 2006 e 2009 de Amadeu não prosperaram naquelas ocasiões porque a contaminação do terreno persistia. Hoje, na iminência da criação de um novo parque, ele discorda da luta por um espaço ainda maior.

“É uma área privada e o que foi cedido é muita coisa. Já dá para fazer um espaço digno para o bairro. Se a prefeitura tiver que gastar para adquirir a outra metade entra uma questão de prioridades – seria melhor investir em um grande hospital da melhor idade, que está faltando”, opinou.

Natalini encampou o “Movimento Parque na Mooca Já!” em 2018. Seu projeto de lei está em tramitação na Câmara e foi aprovado por unanimidade na primeira comissão, de Constituição e Justiça, e o próximo passo é a discussão na Comissão de Política Urbana, ainda sem data para acontecer.

“Quando fui procurado me pediram 100% do parque, pois o grupo não quer que o parque seja o jardim das torres. Está faltando verde na Mooca”, explicou. “Ninguém quer expropriar ou tomar terra. Existem diversas modalidades de negociação. No Parque Augusta, a negociação envolveu troca por potencial construtivo”, continuou o vereador.

Histórico do terreno

Durante décadas, a área pertenceu a Esso, que contaminou o local com substâncias como benzeno e fenol, componentes do petróleo e seus derivados. Em um primeiro momento, o grupo Cosan comprou o espaço, mas em seguida a empreiteira São José o adquiriu e assumiu o passivo ambiental, ou seja, a obrigação de descontaminar a área.

A construtora contratou uma empresa para fazer o serviço, que foi acompanhado pela promotoria do Meio Ambiente do Ministério Público e pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb) por meio de laudos.

A São José diz que o serviço foi concluído. “Em novembro terminamos reabilitação. Está descontaminado e podemos fazer a doação”, disse Robert Metzner, um dos diretores da construtora.

Em nota, a Cetesb confirmou que em outubro de 2018, a pedido da proprietária do terreno, avaliou a área de 47 mil m² onde está demarcada a Zepam e emitiu o Termo de Reabilitação para Uso de parque.

O restante do terreno, segundo a Cetesb, também foi avaliado para construção de um empreendimento, recebeu parecer favorável, e está sendo monitorado para conclusão do processo de remediação.

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Por Vivian Reis, G1 SP.